剛買的頂樓二手房下雨漏水怎么辦

一不小心買了頂樓，房屋裝修如何做好防水防漏？

一不小心買了頂樓，房屋裝修如何做好防水防漏？

屋頂防水一定要做好！！因為國家對防水的強制標準是五年保質期，所以開發商或者裝修公司所做的防水最多只能保證五年。我們自己就必須多一個心眼！！我家屋頂的防水是做了三套，三套是9層！每一套三層！第一層：鋪丙綸（屬剛性防水），用水泥漿刮平粘合，干透！做閉水試驗！第二層，刷防水膠（屬于柔性防水）橫刷、豎刷、再橫刷！干透之后做閉水試驗！第三層，做4公分以上的砂漿保護層，一定要大于4公分！三層做完，算一套！一共做三套！最后再鋪地磚！

下雨樓房頂層漏水從六樓至五樓該怎么辦？

1.
五樓的用戶,可以委托當地的房屋檢測機構,對五樓和六樓之間的樓板進行檢測,要是存在工程質量的問題,那么不管居住了多少年,都是由開發商進行賠償的。
2.
在購房合同內,一般都會寫明質保期是多久,通常是三年。而出現此問題的時間,是在保質期內,則可聯系開發商負責維修,造成的損失也由開發商負責。
3.
若是超過了保質期的話,那么是向物業申請動用維修基金,且等到小區2/3以上的用戶同意后,便可進行相應的維修和賠償。