樓房天臺種花怎么防止會漏水

小區頂摟住戶為了防頂層漏水，及夏曬冬寒而搭掤，算違建嗎？為什么？

小區頂摟住戶為了防頂層漏水，及夏曬冬寒而搭掤，算違建嗎？為什么？

首先回答，是違建。違建的定義是指違章建筑是，指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑，也是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。該種情況，首先不管什么出發點來說頂層業主改變了建筑物的外觀和設計，是屬于違建。其次，樓頂天臺屬于全體業主所有而不能因為這樣或者那樣的理由變成了個人所有。至于樓頂漏水這種情況很常見卻又比較頭痛的問題，按照規定在五年質保期內的應該有物業聯系施工單位進場維保處理，出了質保期需要動用維修基金進行修復，當然了尤其第二種情況很麻煩和復雜，維修基金動用手續復雜，業主簽字也是頭痛的事。

天臺漏水解決方法？

天臺漏水可能是玻璃密封不好，要把玻璃框密封好點即可。

上天臺樓梯墻壁滲漏水？

上天臺，樓梯前邊剩漏水。
你在上天臺的時候，樓梯前邊滲漏水。有這樣子的現象。那你只能看一下在什么位置漏水。找到原因。叫物業里說清楚。師傅們來解決。把漏水，滲水的地方都找出來。重新把它粉刷的敲掉。重新做一次防水哦。不然你做好以后，下次人就是這樣的。記住。

頂樓蓄水隔熱的利與弊？

頂樓蓄水既可以隔熱又可以做頂樓游泳池，既可以讓頂樓房間在炎熱的夏季涼爽降溫，又可以不用遠行就可以隨時游泳鍛煉健身，真的很不錯哦！
不好的地方那就是：如果頂樓防水施工做得很簡陋，房頂就很容易漏水，頂樓的房間就會容易潮濕發霉，墻角墻壁也容易被水侵蝕損壞，到了冬天氣溫驟降，潮濕的樓頂和墻壁就容易產生裂縫，那這頂樓的房子壽命也長不了了。