北京市住宅裝修管理辦法

北京住宅小區二次裝修的垃圾清運費是如何收取的？

北京住宅小區二次裝修的垃圾清運費是如何收取的？

二次裝修，一般物業不負責清運裝修垃圾，就需要裝修公司來做這工作。正常外運費用會比較高一些。裝修管理費公司不同價格不統一，一般按照工程造價的比例收取。因為裝修用材和工人的不同，所以在這方面沒有一個統一的標準。能承受就做，不能承受就找其他的公司，就這么簡單。

北京市住宅小區住戶私自改裝地暖，物業有責任嗎？

1、業主在室內裝飾裝修時，可能會有個別業主，擅自將室內洗手間擴大，物業公司對此也非常“頭痛”。
2、物業公司對此如果有監管書面記錄，且已上報至業委會、或物業主管行政部門，物業公司就不承擔任何責任。物業公司如果不聞不問、聽之任之，物業公司就要對此承擔相應的監管不到位的責任。
3、業主是財產所有權人，是違法違規裝修的直接責任人，盡管物業人苦口婆心相勸，多數違法違規裝修責任人對此置若罔聞。因此，當事業主應承擔95%以上的責任。