二手房裝修步驟有哪些流程

房子租過來是毛坯，我們自己裝修然后不打算租了，里面的東西能拆掉嗎？

房子租過來是毛坯，我們自己裝修然后不打算租了，里面的東西能拆掉嗎？

我十年前租了一棟別墅做辦公樓毛坯房，花了280多萬裝修，33臺空調(diào)、加層150平米二樓、陽光房120平米。五年前我退租時想如果我拆走全部設(shè)備一拆下的東西也用不上，就是一堆拉圾，無論房東如何，我還是請保潔將別墅辦公樓打掃干凈，將空調(diào)控制器加了新電池放置在指定位置，將裝修工程圖，電路圖都完成移交。我想心善總令人心安，起碼環(huán)保不浪費(fèi)資源吧！

二手房怎樣賣的快？

你好，很高興回答您的問題，從業(yè)10年，給您分享一下經(jīng)驗(yàn):
1，要學(xué)會懂規(guī)則:在市場好的時候，也就是客源多于房源時候，只要市場價就沒有賣不了的房子。咱們重點(diǎn)說市場不好的時候，要放平心態(tài)，禮貌對待中介和客戶，其實(shí)很多客戶并不是要撿多大的便宜，而是希望對方對自己有一定的尊重，比如有地下室一定帶，有戶口一定遷，對方需要貸款積極配合等。
2，要學(xué)會懂市場:現(xiàn)在的房價已經(jīng)不是以前，以前只會漲不會跌的神話已經(jīng)破滅，至少太原目前是這樣的，所以一定要請回安自己的房價，可以找多個大型中介，也可以自己網(wǎng)絡(luò)搜索目前的行情價格。怕的就是鄰居賣過100萬，總感覺自己99萬就虧大了，一定要結(jié)合現(xiàn)在的行情，可能現(xiàn)在就是90萬的市場，可以選擇不賣，但決定賣一定要誠心。
3，要學(xué)會借助工具:可以借助58同城貝殼網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)工具廣發(fā)信息，也可以委托中介出售，總之消息散播的越廣，商機(jī)量越大，有效客戶就越多，就更易于成交。在等到有效客源后，要積極配合看房，隨時可以簽約，成交只在一瞬間。
4，要學(xué)會保護(hù)自己，也就是要有自己的原則，你越是著急賣，有時候會給一些無良中介和炒房者鉆空子，導(dǎo)致自己的利益受到損失，所以一定要有原則，比如只過戶不公正，不接受中介裝修一下在賣，不接受中介代簽合同等。
以上就是我的一些經(jīng)驗(yàn)，如果有幫助，請給個贊。

裝修好的房子再裝智能家居可以嗎？

當(dāng)然可以，即便房子裝修好了也是可以安裝智能家居的，有些智能家居所需要的安裝條件比較簡單，比如說智能門鎖，算是安裝比較簡單的智能單品了，跟房子是否裝修好關(guān)系不大，只需要考慮大門和智能鎖的匹配度就行，安裝只需2~3小時，就可以一步到位享受智能門鎖帶來的高效生活。這里推薦我們家的智能門鎖，不僅支持指紋、密碼、卡片、鑰匙等多種開鎖方式，全家大小都能按照自己的喜好選擇開鎖方式，再也不用隨時攜帶鑰匙或是擔(dān)心忘記帶鑰匙，而且它的安全性非常高，以歐瑞博智能門鎖S2來說，它采用機(jī)電一體的 Auto 智慧鎖芯與德系C級銅芯鎖體，能夠達(dá)到銀行級的防暴和防撬功能。而且它內(nèi)置8大傳感器，包括前把手檢測傳感器、防爆力拆解傳感器、生物活體指紋傳感器、門縫狀態(tài)傳感器等，能夠準(zhǔn)確感知門鎖狀態(tài)，如果門鎖有異常，將會發(fā)出報警即時反饋到手機(jī)終端，讓你防患于未然。
另外，如果你安裝了歐瑞博AI無主燈、智能窗簾，你還可以讓門鎖跟全屋燈光、智能窗簾聯(lián)動起來，做到打開門即開啟全屋燈光，窗簾自動打開；關(guān)門，全屋燈光自動關(guān)閉，窗簾自動拉上等。而且智能窗簾的安裝條件也并復(fù)雜，一般懸掛窗簾分為滑軌式和羅馬桿式，而智能窗簾試用于滑軌式，如果你們家的窗戶有安裝軌道的條件，就基本能安裝智能窗簾，至于大家擔(dān)心智能窗簾供電問題，歐瑞博還有無需插座供電的智能窗簾，搭配MixPad超級智能開關(guān)使用，你不僅能一鍵語音控制窗簾的開合，還可以通過MixPad超級智能開關(guān)精細(xì)化控制窗簾的開合比例，與其他智能家居打造多種超級智能場景，比如“午間小憩模式”下，想要午睡無需鬧鐘，一鍵點(diǎn)擊“午間小憩”，窗簾將會自動關(guān)閉，半個小時后自動打開喚醒你。是不是很方便呢？
這里再推薦大家一些安裝比較簡單的智能家居，比如智能晾衣架、智能可燃報警器、智能壁畫音箱等等，無論你的房子是否已經(jīng)裝修好，都是能安裝的。